INDLEDENDE RÅDGIVNING
IDEOPLÆG
- Koncept
- Arkitektonisk idé
- Inspiration
- Rå håndskitser
Idéoplæg er den første bearbejdning af bygherrens idé, dvs. de tanker, forventninger og behov bygherren har med henblik på en beslutning om opgavens realisering.
Vi indleder alle projekter med et uforpligtende møde, som skal afklare drømme, behov og ønsker, afstemme forventninger, og give et overblik over aktuelle forhold, som kan påvirke et projekt, som fx lokalplan, bygningsreglement og økonomiske rammer.
I Ideoplægget tegnes på et konceptuelt niveau, ofte i form af håndtegninger, som visualiserer byggeriets koncept og hovedidé.
PROJEKTERINGSRÅDGIVNING
FORSLAGSFASEN
- Præsentationsmappe med tegninger
- Økonomisk og tidsmæssigt overslag
Forslagsfasen er en designmæssig bearbejdning af opgaven på baggrund af idéoplægget og bygherres nedskrevne ønsker og krav. Forslaget er detaljeret i en sådan grad, at alle afgørende beslutninger og dispositioner er foretaget og beskrevet.
Forslaget afleveres som udgangspunkt i en præsentationsmappe indeholdende tegninger, 3D visualiseringer, beskrivelse og inspirationsmateriale.
PROJEKTERINGSRÅDGIVNING
MYNDIGHEDSPROJEKT
- Byggeandragende indeholdende tegninger, beskrivelser m.v.
- Indhentning af tilbud ved statiker eller om nødvendigt; brandrådgiver
- Energiberegning
- Relevant forhåndsdialog med myndigheder
Rådgivning i forbindelse med myndighedsprojekt omfatter udarbejdelse af ansøgning om byggetilladelse samt samling af nødvendigt grundlag herfor.
Foruden selve byggetilladelsen stilles der i dag krav om indsendelse af yderligere dokumentation i form af Drift & Vedligeholdelsesmanualer, funktionstest m.v.
Disse ydelser bør udføres af entreprenør eller af anden rådgiver og er derfor som udgangspunkt ikke en del af vores ydelse.
PROJEKTERINGSRÅDGIVNING
UDBUDSPROJEKT
- Målfaste tegninger
- Detailtegninger
- Tilbudshentning
- Relevante beskrivelser
- Statiske beregninger
Projektet viderearbejdes og konkretiseres yderligere og der udarbejdes et gennemført og kvalitetssikret tegningsmateriale, som efterfølgende kan bruges til at indhente konkrete tilbud ved fx en hovedentreprenør.
Vi udformer relevante beskrivelser og tidsplaner, og kan tilbyde professionel styring af processen med indhentning af tilbud, forsikringer og entreprisekontrakter.
PROJEKTOPFØLGNING
UDFØRELSE
- Koordinering med entreprenør
- Reviderede tegninger
- Byggeledelse
- Fagtilsyn
- Færdigmelding
Løbende i byggeprocessen udfører vi kompetente fagtilsyn på byggepladsen og sikrer at arbejdet følger projektets intentioner. Vi taler både jeres og entreprenørs sprog og kan fungere som mægler herimellem, hvorved mange misforståelser kan undgås.
Vi sørger for, at jeres forventninger til projektet indfries og at i på overtagelsesdagen står med jeres drømmeprojekt.